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昆明住房抵押贷款的流程大同小异.
房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押自建住房创业贷款,全款购房合同创业贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住房所有人和配偶的住房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住房价值,下户面签.
去昆明住房所在地考察,拍照（住房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
昆明正常正规住房抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
昆明银行会规定抵押安置房子建筑装修贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押商住住房生意贷款等房产贷款申请人不得将贷款资金用于昆明银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房产贷款资金用途证明或者用途声明.
办理住房抵押贷款,抵押公司房产教育贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住房资金周转贷款,抵押商住购房合同贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
昆明住房抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、住房贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供昆明合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房贷款本息的能力;
4、住房抵押贷款,要求住房需要满足40平米以上的面积.
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