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抵押安置房产生意贷款,抵押商品房子助学贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、昆明现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、昆明现房抵押借资的缺点
昆明现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息昆明现房借资是办理不了的.
昆明奋斗了一套房产,有房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.的需要？您的事,就是我司的事.企业房产抵押经营贷款,商住现房经营贷款,房屋商务活动贷款,按揭住房大额消费贷款,商住购房合同抵押经营贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.是给你送来家的温暖.
抵押集体房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,抵押全款住房贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等住房抵押借资：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,昆明银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去昆明银行面签,系统过了,提交资料,昆明下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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办理房产证抵押大额购物贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,全款房屋抵押教育贷款,适用住宅生活支出贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等准备资料如下：
1、昆明住宅借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、昆明企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押按揭房子周转贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅教育贷款,抵押分期购房合同经营贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意事项：
1.昆明现房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.现房借资最后需要去当地昆明房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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